Neu sanierte 3 Raum Wohnung im Erdgeschoß in Ebersdorf + EBK möglich

3-Raum-Wohnung in Hochparterre mit Balkon und Gartennutzung.

Diese frisch renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in der Ebersdorfer Straße 7 in Chemnitz.

Das Gebäude wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit idealer

Aufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer (ca. 18,99 m²) mit viel Tageslicht

Schlafzimmer (ca. 12,72 m²) mit Blick in den grünen Innenbereich

Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 10,94 m²)

Separate Küche mit Zugang zum Balkon (Ost-Ausrichtung, ca. 4,12 m², reale Nutzfläche ca. 8,14 m²)

Modern gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper

Zentraler Flur mit LED-Deckenbeleuchtung und pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik

Das Badezimmer überzeugt durch zeitlose Fliesen, hochwertige Armaturen sowie ein Fenster für natürliche Belüftung.

Die Küche bietet Platz für alle wichtigen Geräte und ermöglicht einen direkten Zugang auf den Balkon – ideal für das Frühstück in der Morgensonne.

Optional kann eine moderne Einbauküche für monatlich 50,00 € zur Verfügung gestellt werden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

2023 vollständig renoviert (Fassade, Elektrik, Heizung, Sanitär, Böden, Wände, Fenster)

Vinylboden in allen Wohnräumen

Fliesenboden in Küche und Bad

Hochwertige Sanitärausstattung

Balkon zur Ostseite

Einbauküche optional für 50 € monatlich

Kellerraum vorhanden

Gemeinschaftsgarten

Gute Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Teil von Chemnitz-Ebersdorf.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht auch Pendlern eine schnelle Anbindung.

Baujahr: 1903
Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Um einen Termin schnell und unkompliziert zu vereinbaren, stehe ich Ihnen werktags von 9:00 bis 18:00 Uhr unter den folgenden Telefonnummern zur Verfügung:

Telefon: 0371 / 909 5678
Mobil: 0178 / 24 45 038

Darüber hinaus können Sie sich auch auf unserer Homepage über weitere Angebote informieren. Sie finden uns unter: http://www.jehmlich-immobilien.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag, bzw. notariell abgeschlossene Kaufvertrag.