Gemütliche 3 Raum Wohnung mit Weitblick + EBK + Garage

Die angebotene 3-Raum-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen wunderbaren Fernblick bietet.

Der Grundriss überzeugt durch klare Strukturen und gute

Raumaufteilung: Neben dem großen Wohnzimmer mit Essbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein innenliegender Flur zur Verfügung.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Alle Räume sind lichtdurchflutet – teils durch klassische Fenster, teils durch moderne Dachflächenfenster.

Der Bodenbelag im Wohnbereich wurde bereits entfernt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung durch den Käufer oder Mieter.

Ein Glasfaseranschluss ist auch schon vorhanden.

ca. 78 m² Wohnfläche im Dachgeschoss

3 helle Zimmer

guter Grundriss

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia

separate Küche mit Fenster und Einbauküche

Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

Garage direkt am Haus

zusätzlicher Stellplatz im Freien

eigener Kellerraum

ruhige Lage mit Weitblick

gepflegtes Umfeld mit viel Grün

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit guter Raumaufteilung und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage mit schönem Ausblick über die Dächer Geringswaldes.

Umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden und fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994

Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie mich gern auch werktags unter folgender Rufnummer von 9:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 909 5678
Funk: 0178 / 24 45 038

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag, bzw. notariell abgeschlossene Kaufvertrag.